こんにちは！

10月2日（日）、第87回上毛夢倶楽部を開催しました！

今回は、いつもと雰囲気を変えて前橋市民文化会館で開催しました

第１部前半は、　『今、注目されている新土地活用⇒定期借地権とは！』 と題しまして、

全国定借機構連合会組織渉外理事　速水英雄氏をお招きし、ご講演いただきました

 

東日本大震災後、改めて見直されはじめた土地問題ですが、今後も地価の下落は続くと言われています。

そのような状況において、国や自治体も国有地、公有地を定期借地権で活用するようになってきました。

民間の地主様でも定期借地権での利用ができるよう、今回は新たな土地活用の方法として、

定期借地権事後湯の全国の事例紹介をしていただきました

 

 

第２部後半は、皆様お馴染の弁護士の関夕三郎先生から

『更新料の最高裁判判例から見える今後の注意点』 と題し、ご講演いただきました

7月15日、家主は更新料を返還しなくてもいいという判決が京都で出ました。

契約期間1年間で、更新料は2カ月分という契約内容でした。

結果は、家主の勝訴。

賃貸借契約書に具体的に記載がされていた為、更新期間に照らし合わせて更新料が高額過ぎるなどの事情が無かった為、

消費者契約法10条に違反しないというのが判例の要項でした。

こちらの事例から今後何に注意したらいいのかを具体的にお話しいただきました

 

当日は、たくさんのお客様にお越しいただき、ありがとうございました

来月は、年に一度の上毛新聞社でのセミナーです

ご来場には聴講券が必要になりますので、

返信用ハガキをご投函いただくか、

上毛夢倶楽部事務局　027-253-3450　にお電話をいただければと思います

お気軽にお問い合わせくださいね

また来月皆様にお会いできるのを楽しみにしています