オーナー様の声


ユーミーマンション「リザイア」 高崎市中尾町オーナー様 K様

リザイア

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今回で4棟目のユーミーマンション建設です。

昭和20年頃から平成15年まで、お米と麦の二毛作を続けてきました。

本格的に米作をやるには土地の規模が小さく農業を続けていくことに問題を感じはじめたことが、4棟目のマンション計画を進めるきっかけとなりました。
ユーミーマンションは、父の代で3棟を建設していただいていたこともありますが、鉄筋コンクリート造の集合住宅をやるときは、豊富なノウハウを持っている渋沢テクノ建設さんにお願いしようと思っていました。

たくさんの鉄筋コンクリート造の集合住宅を経験している渋沢テクノ建設さんに建設していただくということで安心はしていましたが「良いものは長く愛される」という信念のもとに、デザインと住宅設備には徹底的にこだわりました。

無事に完成前に満室になったことと、空室時にも1ヶ月以内申し込みが入る状況が続いていることに大変満足しています。


群馬県高崎市オーナー様 A氏

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もともとこの土地に農地を所有していまして、このユーミーマンションが初めての賃貸マンション経営です。
きっかけは仕事の傍ら手がけてた農業を続けるのが難しいと感じてきた事と、相続税が気になり始めたことでした。様々なマンションメーカーから賃貸マンションの提案がありましたが、ちょうどその時期に信頼できる知人に勧められてユーミーマンションを提案してくれた渋沢テクノ建設の渋沢社長とお話をして、その誠実な人柄が決め手になり、建てる事を決意しました。

やるからにはどうしても経営的に成功させたかったので、一棟目の建設にも関わらず5階建ての30戸の大型物件を決意しました。入居される方々に選び続けられる物件ということにこだわり、住みやすい間取りや室内設備の充実や高級感あふれる外観のデザインに徹底的に相談しました。

その結果今でも入居の希望者がたえません。うれしかったのは、このマンションの建設にたずさわっていたベテランの大工さんが「建ててみて、こんなにいい物件はないと思ったのでぜひ住んでいたい」と実際に入居してくださったことでした。1棟目にとても満足しましたので現在、2棟目となるユーミーマンションを建設中です。


ファミリー賃貸ハウス「スペランツァ」高崎市倉賀野町オーナーI様

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最初は賃貸住宅としての活用は考えていませんでした。土地も東西に長い形だったので、活用しにくいのではないか?とおもっていました。

渋沢さんからの提案で戸建賃貸の存在を知り、今までこの地域にはあまりない活用方法ということで、集合住宅とは別物として考えました。
私は他にも狭くて活用しにくい土地を所有していたので、渋沢さんの計画を選ぶことを決断しました。

もちろん竣工時には満室で始めることができました。
今でも管理会社の方からは、「問い合わせが来ても断りを入れてるんです。」といったお話も時々聞いています。家賃は周辺の相場よりは高いのですがそれでも戸建に住みたいと選んでくれる入居者さんがいることが新たな発見でした。


前橋市元総社町 医療法人 村山歯科 理事長 村山豊様

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「歯」だけでなく「からだ」にも優しい診療を行いたい

旧診療所が建設から37年が過ぎ老朽化が目立つようになってきたと感じていました。今のままでは、医療機関としてのクオリティを保つことができないと思い、リフォームを検討しましたが、休診療所の図面が残っていなかったため、お話がなかなか進みませんでした。

今回、医院を新築することになったきっかけは、当院で治療中の渋澤社長に事情をお話し、ご相談したことでした。渋澤社長とは旧知の中でしたが、その気さくで話しやすく、誠実な人柄に改めて触れ、医院を新築することを決めました。

こだわったのは、駐車場から院内をまったく段差がなく仕上げていただき、完全なバリアフリー設計としていただいたことです。また、清潔な印象を保つことができるセラミックタイルを院内の床に使用したことです。

歯科医院と鍼灸接骨院という全く異質な要素を、統一感のあるデザインにまとめてくださったことにとても満足しています。

みなさまの土地を有効に活用するためには「時代の変化に対応する」「知識知恵の修得」「人生を楽しみながら資産形成」 以上3つの項目が必要不可欠であると、私たちは考えます。上毛夢倶楽部では、駐車場、空き地、アパート、マンションをお持ちの地主さま・家主さまを対象 に、資産の有効活用および、賃貸経営のために必要な最新情報をご提供いたします。