こんにちは！企画営業の渕柳です。
現在伊勢崎市宮前町で建設中のガレージ付アパート「MIYAMAE-BASE」の入居募集を開始しました！
人気の高いガレージ付アパートになります、気になる方はまずはお電話下さい。
↓管理・入居のお問い合わせ↓
有限会社ハウジングプラザ ☎0270-22-1181
↓土地活用に関するお問い合わせはこちら↓
渋沢テクノ建設企画営業部 渕柳☎：0120-86-4230
伊勢崎市宮前町ガレージアパート「MIYAMAE-BASE」入居者募集開始！
第219回上毛夢俱楽部セミナーを開催しました！
みなさま こんにちは！不動産部の千野です。
本日、13時20分よりエテルナ高崎５階ティラーレにて第219回 上毛夢俱楽部セミナーを開催いたしました。３連休の最終日ではございましたが、おかげ様で約60名の会員様にご参加いただきました。
今回は東京のKnees bee 税理士法人 代表社員で ご自身も賃貸経営をされている大家さん専門税理士・司法書士の 渡邊 浩滋 氏に２部に渡って、前半は【経費がわかると見えてくる 押さえたい賃貸経営の節税ポイント】、後半は【大規模修繕？建替え？売却？事業承継を踏まえた賃貸経営の道しるべ】をご講演いただきました。
賃貸経営を行う上でみなさまが思う≪税金を抑え、支出を下げて収入を上げる≫ことを踏まえて節税や事業承継にポイントを置いてわかりやすくお話をしていただきました。お話の中にあったように事業承継には家族間のコミュニケーションが非常に大事になってくるそうです。不動産を引き継いでくれる気持ちがあるのか？それぞれの思い描く将来のことをきちんと伝え合って将来に備えたいものです。また、大規模修繕については修繕するのか、建て替えるのか…きちんと数値に見える化して判断材料にしましょう。そのご判断のお手伝いができるよう、上毛夢俱楽部セミナーや渋沢テクノ建設へご相談いただければ幸いでございます。
上毛夢俱楽部セミナーでは随時会員様を募集しております。入会をご希望の方はお気軽にお問い合わせください（ＴＥＬ：027‐203‐8026）。
次回の上毛夢俱楽部セミナーは12月3日(日)13時40分より開催いたします。次回の会場はＧメッセ群馬になりますので、お間違いの無いようお気をつけください。受付は13時20分より開始予定です。詳細は改めてご案内させていただきますので、是非ご参加ください。
伊勢崎市宮前町にガレージアパート！進捗お知らせ
こんにちは！企画営業部の渕柳です。
伊勢崎市で弊社初のガレージアパートの新築工事進捗をお知らせします。
先月末に無事上棟を迎え、建物全体の大きさもわかるようになりました。
工事工程も順調に進んでいます！竣工時期は来年１月末を予定しております。
引き続き情報発信していきますのでお楽しみに！
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伊勢崎市宮前町にガレージアパート！進捗お知らせ
こんにちは！企画営業部の渕柳です。
伊勢崎市初のガレージアパートの進捗をお知らせします。
もともと駐車場だった場所なので９月始めにアスファルト舗装をはがす解体工事が行われ、その後工程は基礎工事へと移りました。現在は基礎工事もコンクリートを乾かす養生期間に入っています。
今月末には棟上げとなりますので続報をお待ちください。
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第219回 上毛夢俱楽部セミナーを開催いたします！
皆様こんにちは！不動産部の岡部です。
第219回 上毛夢俱楽部セミナーの準備が整いましたので、こちらにお知らせさせていただきます。
今回の講演講師は、Knees bee 税理士法人 代表社員 大家さん専門税理士・司法書士 の渡邊 浩滋 氏をお迎えし、前半のテーマは【経費がわかると見えてくる押さえたい賃貸経営の節税ポイント】と題しまして、経費を使うことが本当の節税になるのか、節税のポイントを細かくご説明していただきます。
後半のテーマは【大規模修繕？建替え？売却？事業承継を踏まえた賃貸経営の道しるべ】と題しまして、お子さんが引き継いでくれないなど、悩みを抱えている大家さんも多いと思います。
修繕をするのか、建て替えるのか、売却するのか、事業承継を踏まえてどのように判断すればよいかをお伝えしていただきます。
日時：11/5(日)
時間：13：20～（13時受付開始）
会場：エテルナ高崎 5F ティラーレ
住所：高崎市栄町22-30 TEL 027-323-1122
当日はエテルナ高崎の駐車場へお停めください。満車の場合はアートパーク高崎東をご利用ください。
駐車券をお持ちいただきますと、認証後無料となります。
皆様のご参加を心よりお待ち申し上げております。
第218回上毛夢俱楽部セミナー開催のご報告
みなさま こんにちは！不動産部の千野です。
本日、13時40分よりＧメッセ群馬201号室にて第218回目となりました上毛夢俱楽部セミナーを開催いたしました。あいにくのお天気で小雨がポツポツと降る中での開催となりましたが、おかげ様で約60名の会員様にご参加いただきました。
第１部は ほけんの窓口グループ株式会社 群馬ブロック長の 舘石 智弘 氏に【保険の専門家が教える～不動産オーナーが必ず知っておきたい火災保険確認のポイント～】をご講演いただきました。不動産をお持ちのオーナー様のほとんどの方が火災保険にご加入されているかと思いますが、「保険料は支払っているけど、実際に保険金を請求したことが無い」というオーナー様も多くいらっしゃるのではないでしょうか？今回のご講演では具体的な事故発生時のトラブル事例等を多くご紹介いただき、火災保険の基礎知識をわかりやすくご紹介いただきました。
第２部は資産活用大学主宰 岡本 誠司 氏に【知識不足は資産を減らす‐賃貸経営に関する注意事項‐】をご講演いただきました。税金や相続対策等の他に集合住宅での騒音・放置自動車トラブルの対応についてもお話していただきました。賃貸経営を行う中で悩みやトラブルはなかなか絶えないものですが、上毛夢俱楽部セミナー会員のみなさまで共有し問題解決の糸口を探れたら良いですね。
上毛夢俱楽部セミナーでは随時会員様を募集しております。入会をご希望の方はお気軽にお問い合わせください（ＴＥＬ：027‐203‐8026）。
次回の上毛夢俱楽部セミナーは11月5日(日)13時20分より開催いたします。受付は13時00分より開始いたします。詳細は改めてご案内させていただきますので、是非ご参加いただければ幸いでございます。
完成！前橋市西片貝町の一戸建賃貸住宅風アパート「グランシャリオ」
こんにちは！企画営業部の渕柳です。今回は完成まじかの賃貸アパート
「グランシャリオ」をご紹介します。
前橋市西片貝町に一戸建賃貸住宅風アパートが完成しました。戸建住宅2棟の屋根を連結したアパートなので、ほぼ戸建賃貸住宅と同じ感覚で住む事が出来ます。
全室南向きで日当たり良好、収納力もあり、入居者様の満足度が高い物件ということもあり、
入居は工事途中ですでに決まりました。今か今かと引っ越しを待ちわびる入居者様は今月下旬から入居開始予定です。
また、駐車場もゆったりスペースを確保していますのでご友人を招くにも問題のない物件となっています！
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渋沢テクノ建設企画営業部 渕柳☎：0120-86-4230
第218回 上毛夢俱楽部セミナーを開催いたします！
皆様こんにちは。いつも大変お世話になっております。
第218回 上毛夢俱楽部セミナーの準備が整いましたのでこちらにお知らせさせていただきます。
今回の講演テーマ前半は、ほけんの窓口グループ株式会社 群馬ブロック ブロック長 舘石 智弘 氏をお迎えし、【保険の専門家が教える～不動産オーナーが必ず知っておきたい火災保険確認のポイント～】と題しまして、火災保険について詳しく知らないという方や、ご自分の火災保険についてもっと詳細に知りたい方など、いざという時に困らないために実例を交えながら分かりやすく解説していただきます。
ぜひご自分の火災保険証書をご持参いただき、ご確認していただければと思います！
後半は資産活用大学 主宰 岡本 誠司 氏をお迎えし、【★知識不足は資産を減らす★賃貸経営に関する注意事項】と題しまして、賃貸経営に関する全般的な項目について解説していただきます。
賃貸経営は色々な分野の法律が絡んできます。
違法駐車、放置自動車、音のトラブル、リスク対策など身近な実例を基に今後の対応も含めご説明していただきます。
日時：10月1日（日）
会場：Gメッセ群馬 2F 中会議室201
時間：13：40からのスタート（13：20受付開始）
住所 群馬県高崎市岩押町12-24 TEL 027-322-2100
となります。
当日は駐車券が発行されますので会場までお持ちください。認証後、無料となります。
皆様のご参加を心よりお待ち申し上げております。
第217回上毛夢俱楽部セミナー開催いたしました
みなさま こんにちは！不動産部の千野です。
本日は上毛新聞社様との協賛で年に１度の大きなセミナーを開催いたしました。会場もいつもより広いGメッセ群馬２Fのメインホールでの開催となり、おかげ様で約120名のお客様にご参加いただきました。
第１部は日本テレビ系『世界一受けたい授業』をはじめ各メディアでもご活躍されている≪お金の専門家≫ 菅井 敏之 氏に【先が見えない時代を勝ち残る資産の形成・運用方法】をご講演いただきました。元メガバンク支店長としてのお金を貸す側、不動産投資家としてのお金を借りる側それぞれのご経験をベースに非常にわかりやすく資産形成についてのお話をしていただきました。
第２部は資産活用大学主宰 岡本 誠司 氏に【相続とは子供達にとっては大変な行事】をご講演いただき、多くの方が将来直面する相続について具体的な例を挙げてお話していただきました。「愛のない養子縁組はしない！」の一言は講演の中でも特に印象的でした。
第３部の個別相談会も大変ご好評をいただき、多くのお客様にご参加いただきました。それぞれのプロフェッショナルへ直接ご相談ができる良い機会ですので、今回お時間が無かったお客様も次回以降のセミナーを是非ご活用ください。
次回の上毛夢俱楽部セミナーは10月1日(日)13時40分より開催いたします。受付は13時20分より開始いたします。詳細は改めてご案内させていただきますので、是非ご参加いただければ幸いでございます。
伊勢崎市宮前町にガレージアパート！続報
こんにちは！ 企画営業部の渕柳です。
伊勢崎市宮前町のガレージアパートの進捗をお知らせします。
９月始めに月極駐車場として利用していた土地のアスファルト解体工事が
3日間の作業日程で行われました。
ここにガレージアパート建設予定です！
また土地の高低差を確認するための測量も行いました！
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