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第217回 【上毛新聞社主催】                 上毛夢俱楽部セミナーを開催いたします!

皆様こんにちは いつもお世話になっております。

第217回 上毛夢俱楽部セミナーの準備が整いましたのでこちらにお知らせさせていただきます。

今回のセミナーは、上毛新聞社様と協賛でお送りする年に1回の大きなセミナーとなります。

今回の講演テーマ【先が見えない時代を勝ち残る資産の形成・運用方法】

前半は、外部講師をお招きします。

お金の専門家・元メガバンク支店長 不動産投資家 学習院大学さくらアカデミー講師である

『菅井 敏之』先生をお招きしております。

菅井先生は、40万部突破の『お金が貯まるのはどっち!?』の著者であり、自身もアパート経営をされている不動産投資家でもありますので、お金を貸す立場の銀行目線と、お金を借りる立ち場である不動産投資家目線の両方も目で資産の形成方法、運用方法を講演して頂きます。

後半は全国の家主様に業者側の立場からではなく家主様に対し、うわべの言葉ではなく本音で講演を年間100回以上行う資産活用大学主催の【岡本 誠司】先生に講演をして頂きます。

講演タイトル【相続とは子供達にとって大変な行事】と題しまして

相続に関するテーマに絞って数多くの地主様、家主様と面談している岡本先生ならではの経験から

相続に関するトラブル、不幸な事例も含めてお話して頂くので、現状の皆様の環境と照らし合わせてお聞きいただければと思います。

不動産をご所有の地主様、家主様には目からウロコの情報や知識をご提供している上毛夢倶楽部セミナーに是非お越しください

セミナー会場は Gメッセ群馬 2Fメインホール となります。

9/9(土) 13時15分 からのスタート (12時45分受付開始) となります。

Gメッセ 住所 高崎市岩押町12-24  ☎(027)322-2100

当日駐車券が発行されますので会場までお持ちください。認証後、無料となります。

皆様のご参加を心よりお待ち申しております。

ユーミーマンション『Vistaおうみ』

満室御礼引き渡しとなりました

こんにちは! 企画営業部の渕柳です。

7月に引き渡しとなりましたユーミーマンション【Vistaおうみ】をご紹介いたします

住所:前橋市元総社町2119-2

1LDK8世帯:2LDK8世帯の合計16世帯のユーミーマンション

こちらは完成前にすべての住戸が申込となり満室御礼にてオーナー様に引き渡しとなりました。

完成前に満室となることが多い当社のユーミーマンション

その秘密にご興味ある方、土地活用で資産の高いマンションをご検討してみてはいかがですか。

↓土地活用に関するお問い合わせはこちら↓
渋沢テクノ建設企画営業部 渕柳☎:0120-86-4230

第216回 上毛夢俱楽部セミナーを開催いたします!

皆様こんにちは いつもお世話になっております。

第216回 上毛夢俱楽部セミナーの準備が整いましたのでこちらにお知らせさせていただきます。

今回の講演テーマの前半は、不動産鑑定士・行政書士・マンション管理士 星事務所 星 憲洋氏をお迎えし、【相続税評価と不動産鑑定評価の価格の違い】と題しまして、同じ不動産であっても不動産鑑定評価と相続評価では評価方法が異なり、価格に違いが生じます。今回はどのような不動産でどのような違いがあるのかを説明していただきます。

後半はまほろば司法書士事務所 司法書士 髙橋 昭安氏をお迎えし、【新制度相続土地国庫帰属制度は「負」動産処分の決め手となるか!?】と題しまして、40年ぶりとなる相続法改正の目玉の一つ、相続土地国庫帰属制度。所有者不明土地問題に対し、有効な手立てとなることが出来るか?この新しい制度の仕組みや手続き方法についてご説明していただきます。

8月のセミナーの会場はGメッセ群馬2F中会議室201となります。

8/6(日)13時40分からのスタート(13時20分受付開始)となります。

住所高崎市岩押町12-24 ☎(027)322-2100

当日駐車券が発行されますので会場までお持ちください。認証後、無料となります。

皆様のご参加を心よりお待ち申しております。

ユーミーマンション「本町HILLS」完成内覧会

こんにちは!企画営業部の堀田です👓

群馬県桐生市にて、ユーミーマンション「本町HILLS」完成内覧会を開催致します!!

夏の暑い時期ではございますが是非ご来場ください!

ユーミーマンション「本町HILLS」は、スリムコアをはじめて採用した新しいマンションです。

コストとデザインのバランスを見直し、時代に合った鉄筋コンクリート賃貸マンションをご提案させていただきました。

また、本町6丁目は楽しいお店がたくさん。ご来場の際は、ぜひご近隣を散策してみてください。特に古民家カフェ「PLUS+アンカー」はおすすめです!!

ご予約制

ユーミーマンション「本町HILLS」完成内覧会

7月22日(土)

7月23日(日)

10:00~17:00

(お問い合わせ)

0120ー86-4230

営業担当:堀田

スタッフ一同お待ちしております。

第215回 上毛夢俱楽部セミナーを開催いたします!

皆様こんにちは いつも大変お世話になっております。

第215回 上毛夢俱楽部セミナーの準備が整いましたので、こちらにお知らせさせて頂きます。

今回の講演テーマは、資産活用大学 主宰 岡本 誠司 氏をお迎えして【知識不足は資産を減らす最新版★】と題しまして、過去何回か同タイトルでの講演をして頂いておりますが、そちらの続編となっております。

私達の老後資金は金融商品だけでは賄えません。安定したリスク回避の土地活用について、収益を目的とした資産活用の基本をご説明して頂きます。

7月のセミナーの会場は高崎市岩押町にございますGメッセ群馬 2F中会議室201となります。

7月2日(日)13時50分からのスタート(13時20分受付開始)となっております。

住所 高崎市岩押町12-24 TEL (027)322-2100

いつものお時間より20分程遅いスタートとなりますのでお間違えの無いようお越しください。

当日駐車券が発行されますので会場までお持ちください。認証後無料となります。

皆様のご参加を心よりお待ち申しております!

戸建型アパート着工しました!9月上旬頃完成予定

こんにちは、企画営業部の近藤です。久しぶりのブログですが今回前橋市西片貝町で一戸建て賃貸住宅を屋根と梁を繋げた2世帯アパートが着工しました。

まだ、基礎工事の段階なのでイメージが沸かないと思いますが…。一戸建住宅とほぼ同じ感覚で生活出来て、駐車場は各戸に5台も確保されています。建物の南側に3台、西側に2台駐車出来ますので、お友達や親御さんの来られても心配いりませんね。

完成パースです

入居の希望の方は弊社不動産部まで問い合わせ下さい。

第214回 上毛夢俱楽部セミナーを開催いたします!

皆様こんにちは!いつも大変お世話になっております。

第214回 上毛夢俱楽部セミナーの準備が整いましたので、こちらにお知らせさせて頂きます。

今回の講演テーマは、フジ総合グループ グループ副代表(税理士)髙原 誠 氏をお迎えして

相続と不動産に役立つ税のはなし】と題しまして、不動産相続についてお悩みのある方、相続対策に乗り出さず不安を感じてる方、財産の大半を不動産が占めている方、過去5年以内に相続税を納めた方など『相続×不動産』についてのお話を様々な角度からしていただきます。

6月のセミナーは6月4日(日)13時半からのスタート(13時受付開始)となっております。

今回の会場は高崎市問屋町にございますビエント高崎 本館6F 602号室となります。

住所 高崎市問屋町2-7 TEL (027)361-8243

皆様のご参加お待ちしております!!

第213回 上毛夢俱楽部セミナーを開催いたします!

皆様こんにちは。大変お世話になっております。

第213回 上毛夢俱楽部セミナーの準備が整いましたので、こちらにお知らせさせて頂きます。

今回の講演テーマの前半は、(株)リクルート北関東マーケティング 賃貸事業部 高橋融一氏をお迎えして【賃貸最新トレンドから見る入居者動向 群馬版】と題しまして、スーモ掲載データと賃貸検討者アンケートを基に入居者動向についてお話をしていただきます。

後半は弊社不動産部 宅地建物取引士 反町知夫による【令和5年 最新 空室対策方法と賃貸管理トラブル解決法!】と題しましてオーナー様へ向けた空室対策のご紹介や管理トラブルの対応方法などについてご説明いたします。

5月のセミナーはゴールデンウイークの関係で2週目の日曜日、5月14日(日)13時半からのスタート(13時受付開始)となっております。

今回の会場は高崎市栄町にございますエテルナ高崎 5F のティラーレという会場になります。

エテルナ高崎の駐車場が満車の場合はアートパーク高崎東にお停めください。

駐車券をお持ちくだされば認証後無料となりますので、お忘れのないようお持ちください。

住所 高崎市栄町22-30 TEL (027)323-1122

皆様のご参加お待ちしております。

新商品誕生!「一戸建賃貸型アパート」IN前橋市

 こんにちは、企画営業部の近藤です。本日は気温が20度位になるとの予報で桜もかなり散ってしまいますね。

 さて、標記にありますが、一戸建賃貸住宅が2棟に繋がったアパートの紹介です。屋根と梁が繋がっているだけなので、マイホーム感覚で生活出来ますね。

 地型やその地域の規制でなかなか土地活用が難しいと思っている方も多いです。今回は1棟しか建てられない規制がありました。でも人気がある一戸建賃貸住宅が建てたいとのご要望で今回の提案になりました。

この場所は貸家長屋が2棟建っていましたが、今回、解体してこの商品を建てる事になりました。

最近は古い貸家や実家を取り壊す方が多くなっています。

貸家を壊している時の写真です。

弊社では空家になった実家や古くなった貸家の相談も受け付けていますので、ご気楽にご相談してください。

第3回現場所長を目指す若手研修会開催!!

こんにちは、企画営業部の近藤です。今回も月一回の工事部の若手研修会に参加しました。

研修題目は『現場のコストダウン実践力向上』です。昨年のウクライナ侵攻や円安、エネルギー価格の高騰など私たちの生活を直撃しています。生活の中で重要な『衣食住』の一つの住宅の建設費がかなり上がっていますので、建設現場でのコストダウンの勉強会を開催しました。

今回の参加者は企画営業部2名、工事部5名、住宅部4名、技術部1名の計12名です。

これからも建物の品質向上に向けて取り組んで行きます。

みなさまの土地を有効に活用するためには「時代の変化に対応する」「知識知恵の修得」「人生を楽しみながら資産形成」 以上3つの項目が必要不可欠であると、私たちは考えます。上毛夢倶楽部では、駐車場、空き地、アパート、マンションをお持ちの地主さま・家主さまを対象 に、資産の有効活用および、賃貸経営のために必要な最新情報をご提供いたします。