皆様こんにちは いつも大変お世話になっております。
第215回 上毛夢俱楽部セミナーの準備が整いましたので、こちらにお知らせさせて頂きます。
今回の講演テーマは、資産活用大学 主宰 岡本 誠司 氏をお迎えして【知識不足は資産を減らす★最新版★】と題しまして、過去何回か同タイトルでの講演をして頂いておりますが、そちらの続編となっております。
私達の老後資金は金融商品だけでは賄えません。安定したリスク回避の土地活用について、収益を目的とした資産活用の基本をご説明して頂きます。
7月のセミナーの会場は高崎市岩押町にございますGメッセ群馬 2F中会議室201となります。
7月2日(日)13時50分からのスタート(13時20分受付開始)となっております。
住所 高崎市岩押町12-24 TEL (027)322-2100
いつものお時間より20分程遅いスタートとなりますのでお間違えの無いようお越しください。
当日駐車券が発行されますので会場までお持ちください。認証後無料となります。
皆様のご参加を心よりお待ち申しております！
こんにちは、企画営業部の近藤です。久しぶりのブログですが今回前橋市西片貝町で一戸建て賃貸住宅を屋根と梁を繋げた２世帯アパートが着工しました。
まだ、基礎工事の段階なのでイメージが沸かないと思いますが…。一戸建住宅とほぼ同じ感覚で生活出来て、駐車場は各戸に５台も確保されています。建物の南側に３台、西側に２台駐車出来ますので、お友達や親御さんの来られても心配いりませんね。
完成パースです。
入居の希望の方は弊社不動産部まで問い合わせ下さい。
皆様こんにちは！いつも大変お世話になっております。
第214回 上毛夢俱楽部セミナーの準備が整いましたので、こちらにお知らせさせて頂きます。
今回の講演テーマは、フジ総合グループ グループ副代表(税理士)髙原 誠 氏をお迎えして
【相続と不動産に役立つ税のはなし】と題しまして、不動産相続についてお悩みのある方、相続対策に乗り出さず不安を感じてる方、財産の大半を不動産が占めている方、過去5年以内に相続税を納めた方など『相続×不動産』についてのお話を様々な角度からしていただきます。
6月のセミナーは6月4日(日)13時半からのスタート(13時受付開始)となっております。
今回の会場は高崎市問屋町にございますビエント高崎 本館6F 602号室となります。
住所 高崎市問屋町2-7 TEL (027)361-8243
皆様のご参加お待ちしております！！
皆様こんにちは。大変お世話になっております。
第213回 上毛夢俱楽部セミナーの準備が整いましたので、こちらにお知らせさせて頂きます。
今回の講演テーマの前半は、(株)リクルート北関東マーケティング 賃貸事業部 高橋融一氏をお迎えして【賃貸最新トレンドから見る入居者動向 群馬版】と題しまして、スーモ掲載データと賃貸検討者アンケートを基に入居者動向についてお話をしていただきます。
後半は弊社不動産部 宅地建物取引士 反町知夫による【令和5年 最新 空室対策方法と賃貸管理トラブル解決法！】と題しましてオーナー様へ向けた空室対策のご紹介や管理トラブルの対応方法などについてご説明いたします。
5月のセミナーはゴールデンウイークの関係で2週目の日曜日、5月14日（日）13時半からのスタート（13時受付開始）となっております。
今回の会場は高崎市栄町にございますエテルナ高崎 5F のティラーレという会場になります。
エテルナ高崎の駐車場が満車の場合はアートパーク高崎東にお停めください。
駐車券をお持ちくだされば認証後無料となりますので、お忘れのないようお持ちください。
住所 高崎市栄町22-30 TEL (027)323-1122
皆様のご参加お待ちしております。
こんにちは、企画営業部の近藤です。本日は気温が20度位になるとの予報で桜もかなり散ってしまいますね。
さて、標記にありますが、一戸建賃貸住宅が２棟に繋がったアパートの紹介です。屋根と梁が繋がっているだけなので、マイホーム感覚で生活出来ますね。
地型やその地域の規制でなかなか土地活用が難しいと思っている方も多いです。今回は１棟しか建てられない規制がありました。でも人気がある一戸建賃貸住宅が建てたいとのご要望で今回の提案になりました。
この場所は貸家長屋が２棟建っていましたが、今回、解体してこの商品を建てる事になりました。
最近は古い貸家や実家を取り壊す方が多くなっています。
貸家を壊している時の写真です。
弊社では空家になった実家や古くなった貸家の相談も受け付けていますので、ご気楽にご相談してください。
こんにちは、企画営業部の近藤です。今回も月一回の工事部の若手研修会に参加しました。
研修題目は『現場のコストダウン実践力向上』です。昨年のウクライナ侵攻や円安、エネルギー価格の高騰など私たちの生活を直撃しています。生活の中で重要な『衣食住』の一つの住宅の建設費がかなり上がっていますので、建設現場でのコストダウンの勉強会を開催しました。
今回の参加者は企画営業部２名、工事部5名、住宅部4名、技術部1名の計12名です。
これからも建物の品質向上に向けて取り組んで行きます。
こんにちは、企画営業部の近藤です。先週末は雨が降り、マンションの最上階のコンクリート打設が延期になり、昨日から始めています。今日で最上階4階までのコンクリート打設が終わると所謂『上棟』となります。
コンクリートミキサー車です。
生コンクリートを圧送ポンプに流し込み作業中です。
マンションの躯体のコンクリート型が出来上がり、これからかなり目立つようになります。
入居状況も16世帯中10世帯が決まり残り6世帯です。家賃が高い最上階から決まり2LDKはすべて予約が入り、残りは1LDKのみです。一刻も早く、満室してお施主様に報告したいと思います。
皆様こんにちは。いつも大変お世話になっております。
第212回 上毛夢俱楽部セミナーの準備が整いましたのでお知らせさせていただきます。
今回は高橋功税理士事務所の税理士 高橋功先生にお越しいただき、『不動産オーナーが対処するべき消費税インボイス制度について』と『改正により変わる贈与税の制度についてどう対応するべきか』をテーマとし、講演していただきます。
今年10月から開始される消費税インボイス制度・今年の税制改正により変わる贈与税、今回の２大テーマは皆様も関心を持たれている事と思いますので是非ご参加いただければと思います！
4月の会場はビエント高崎となっております。（13時半～16時）
ビエント高崎 高崎市問屋町2-7-7 TEL 027-361-8243
上毛夢倶楽部では、一人でも多くの地主様・家主様のお役に立てる情報を提供していきたいと思っております。
スタッフ一同、皆様のご期待に応えられるよう頑張りますので今後とも何卒よろしくお願い申し上げます。
※会場へお越しの際は、マスクの着用をお願いいたします。
※コロナ関連で、事前にハガキまたは お電話にてお申込予約をお願いいたします。
皆様のご参加、お待ちしております。
こんにちは、企画営業部の近藤です。本日は暖かい日ですね。4月の気候と同じだそうです。
さて、表題にありますように、弊社ではオーナー様に建物の品質向上の為に社内研修会を毎月実施しています。今回で第2回目になりますが、若手社員を対象にした『現場の状況を踏まえた現場説明等能力向上』という題目の研修会に参加しました。何で営業も参加するの？と思われるかもしれませんが、現場監督の仕事の内容や営業が知らない内容を学ぶ為に営業から2名参加しました。
外部の先生の指導を受けています。現場所長を目指す若手社員向けの２時間の研修会です。
参加者は12名です。工事部はもちろんですが、技術部設計課・積算課、企画営業部、そして
経営者も参加しています。弊社は建物品質向上を常に目指して全社的に取り組んでいます。
こんにちは、企画営業部の近藤です。本日は小春日和ですね。
さて、今回で3回目の現場案内です。３階までのコンクリート打設が終わった所です。
これから4階の配筋や型枠作業が始まり、そしてコンクリート打設していく工程です。
Vistaおうみは4階建ての16世帯なので3月中に上棟する予定です。
北西側がエントランスになります。所謂、マンションの顔になる所です。
6月末に向けてどんどん工事が進んています。
みなさまの土地を有効に活用するためには「時代の変化に対応する」「知識知恵の修得」「人生を楽しみながら資産形成」 以上3つの項目が必要不可欠であると、私たちは考えます。上毛夢倶楽部では、駐車場、空き地、アパート、マンションをお持ちの地主さま・家主さまを対象 に、資産の有効活用および、賃貸経営のために必要な最新情報をご提供いたします。
0120-86-4230
