皆様こんにちは！不動産部の岡部です。
第219回 上毛夢俱楽部セミナーの準備が整いましたので、こちらにお知らせさせていただきます。
今回の講演講師は、Knees bee 税理士法人 代表社員 大家さん専門税理士・司法書士 の渡邊 浩滋 氏をお迎えし、前半のテーマは【経費がわかると見えてくる押さえたい賃貸経営の節税ポイント】と題しまして、経費を使うことが本当の節税になるのか、節税のポイントを細かくご説明していただきます。
後半のテーマは【大規模修繕？建替え？売却？事業承継を踏まえた賃貸経営の道しるべ】と題しまして、お子さんが引き継いでくれないなど、悩みを抱えている大家さんも多いと思います。
修繕をするのか、建て替えるのか、売却するのか、事業承継を踏まえてどのように判断すればよいかをお伝えしていただきます。
日時：11/5(日)
時間：13：20～（13時受付開始）
会場：エテルナ高崎 5F ティラーレ
住所：高崎市栄町22-30 TEL 027-323-1122
当日はエテルナ高崎の駐車場へお停めください。満車の場合はアートパーク高崎東をご利用ください。
駐車券をお持ちいただきますと、認証後無料となります。
皆様のご参加を心よりお待ち申し上げております。
みなさま こんにちは！不動産部の千野です。
本日、13時40分よりＧメッセ群馬201号室にて第218回目となりました上毛夢俱楽部セミナーを開催いたしました。あいにくのお天気で小雨がポツポツと降る中での開催となりましたが、おかげ様で約60名の会員様にご参加いただきました。
第１部は ほけんの窓口グループ株式会社 群馬ブロック長の 舘石 智弘 氏に【保険の専門家が教える～不動産オーナーが必ず知っておきたい火災保険確認のポイント～】をご講演いただきました。不動産をお持ちのオーナー様のほとんどの方が火災保険にご加入されているかと思いますが、「保険料は支払っているけど、実際に保険金を請求したことが無い」というオーナー様も多くいらっしゃるのではないでしょうか？今回のご講演では具体的な事故発生時のトラブル事例等を多くご紹介いただき、火災保険の基礎知識をわかりやすくご紹介いただきました。
第２部は資産活用大学主宰 岡本 誠司 氏に【知識不足は資産を減らす‐賃貸経営に関する注意事項‐】をご講演いただきました。税金や相続対策等の他に集合住宅での騒音・放置自動車トラブルの対応についてもお話していただきました。賃貸経営を行う中で悩みやトラブルはなかなか絶えないものですが、上毛夢俱楽部セミナー会員のみなさまで共有し問題解決の糸口を探れたら良いですね。
上毛夢俱楽部セミナーでは随時会員様を募集しております。入会をご希望の方はお気軽にお問い合わせください（ＴＥＬ：027‐203‐8026）。
次回の上毛夢俱楽部セミナーは11月5日(日)13時20分より開催いたします。受付は13時00分より開始いたします。詳細は改めてご案内させていただきますので、是非ご参加いただければ幸いでございます。
こんにちは！企画営業部の渕柳です。今回は完成まじかの賃貸アパート
「グランシャリオ」をご紹介します。
前橋市西片貝町に一戸建賃貸住宅風アパートが完成しました。戸建住宅2棟の屋根を連結したアパートなので、ほぼ戸建賃貸住宅と同じ感覚で住む事が出来ます。
全室南向きで日当たり良好、収納力もあり、入居者様の満足度が高い物件ということもあり、
入居は工事途中ですでに決まりました。今か今かと引っ越しを待ちわびる入居者様は今月下旬から入居開始予定です。
また、駐車場もゆったりスペースを確保していますのでご友人を招くにも問題のない物件となっています！
↓土地活用に関するお問い合わせはこちら↓
渋沢テクノ建設企画営業部 渕柳☎：0120-86-4230
皆様こんにちは。いつも大変お世話になっております。
第218回 上毛夢俱楽部セミナーの準備が整いましたのでこちらにお知らせさせていただきます。
今回の講演テーマ前半は、ほけんの窓口グループ株式会社 群馬ブロック ブロック長 舘石 智弘 氏をお迎えし、【保険の専門家が教える～不動産オーナーが必ず知っておきたい火災保険確認のポイント～】と題しまして、火災保険について詳しく知らないという方や、ご自分の火災保険についてもっと詳細に知りたい方など、いざという時に困らないために実例を交えながら分かりやすく解説していただきます。
ぜひご自分の火災保険証書をご持参いただき、ご確認していただければと思います！
後半は資産活用大学 主宰 岡本 誠司 氏をお迎えし、【★知識不足は資産を減らす★賃貸経営に関する注意事項】と題しまして、賃貸経営に関する全般的な項目について解説していただきます。
賃貸経営は色々な分野の法律が絡んできます。
違法駐車、放置自動車、音のトラブル、リスク対策など身近な実例を基に今後の対応も含めご説明していただきます。
日時：10月1日（日）
会場：Gメッセ群馬 2F 中会議室201
時間：13：40からのスタート（13：20受付開始）
住所 群馬県高崎市岩押町12-24 TEL 027-322-2100
となります。
当日は駐車券が発行されますので会場までお持ちください。認証後、無料となります。
皆様のご参加を心よりお待ち申し上げております。
みなさま こんにちは！不動産部の千野です。
本日は上毛新聞社様との協賛で年に１度の大きなセミナーを開催いたしました。会場もいつもより広いGメッセ群馬２Fのメインホールでの開催となり、おかげ様で約120名のお客様にご参加いただきました。
第１部は日本テレビ系『世界一受けたい授業』をはじめ各メディアでもご活躍されている≪お金の専門家≫ 菅井 敏之 氏に【先が見えない時代を勝ち残る資産の形成・運用方法】をご講演いただきました。元メガバンク支店長としてのお金を貸す側、不動産投資家としてのお金を借りる側それぞれのご経験をベースに非常にわかりやすく資産形成についてのお話をしていただきました。
第２部は資産活用大学主宰 岡本 誠司 氏に【相続とは子供達にとっては大変な行事】をご講演いただき、多くの方が将来直面する相続について具体的な例を挙げてお話していただきました。「愛のない養子縁組はしない！」の一言は講演の中でも特に印象的でした。
第３部の個別相談会も大変ご好評をいただき、多くのお客様にご参加いただきました。それぞれのプロフェッショナルへ直接ご相談ができる良い機会ですので、今回お時間が無かったお客様も次回以降のセミナーを是非ご活用ください。
次回の上毛夢俱楽部セミナーは10月1日(日)13時40分より開催いたします。受付は13時20分より開始いたします。詳細は改めてご案内させていただきますので、是非ご参加いただければ幸いでございます。
こんにちは！ 企画営業部の渕柳です。
伊勢崎市宮前町のガレージアパートの進捗をお知らせします。
９月始めに月極駐車場として利用していた土地のアスファルト解体工事が
3日間の作業日程で行われました。
解体の様子
整地した土地
ここにガレージアパート建設予定です！
また土地の高低差を確認するための測量も行いました！
測量風景①
測量風景②
↓土地活用に関するお問い合わせはこちら↓
渋沢テクノ建設企画営業部 渕柳☎：0120-86-4230
皆様こんにちは いつもお世話になっております。
第217回 上毛夢俱楽部セミナーの準備が整いましたのでこちらにお知らせさせていただきます。
今回のセミナーは、上毛新聞社様と協賛でお送りする年に1回の大きなセミナーとなります。
今回の講演テーマ【先が見えない時代を勝ち残る資産の形成・運用方法】
前半は、外部講師をお招きします。
お金の専門家・元メガバンク支店長 不動産投資家 学習院大学さくらアカデミー講師である
『菅井 敏之』先生をお招きしております。
菅井先生は、40万部突破の『お金が貯まるのはどっち！？』の著者であり、自身もアパート経営をされている不動産投資家でもありますので、お金を貸す立場の銀行目線と、お金を借りる立ち場である不動産投資家目線の両方も目で資産の形成方法、運用方法を講演して頂きます。
後半は全国の家主様に業者側の立場からではなく家主様に対し、うわべの言葉ではなく本音で講演を年間100回以上行う資産活用大学主催の【岡本 誠司】先生に講演をして頂きます。
講演タイトル【相続とは子供達にとって大変な行事】と題しまして
相続に関するテーマに絞って数多くの地主様、家主様と面談している岡本先生ならではの経験から
相続に関するトラブル、不幸な事例も含めてお話して頂くので、現状の皆様の環境と照らし合わせてお聞きいただければと思います。
不動産をご所有の地主様、家主様には目からウロコの情報や知識をご提供している上毛夢倶楽部セミナーに是非お越しください
セミナー会場は Gメッセ群馬 ２Fメインホール となります。
9/9(土) 13時15分 からのスタート (12時45分受付開始) となります。
Gメッセ 住所 高崎市岩押町12-24 ☎(027)322-2100
当日駐車券が発行されますので会場までお持ちください。認証後、無料となります。
皆様のご参加を心よりお待ち申しております。
満室御礼引き渡しとなりました
こんにちは！ 企画営業部の渕柳です。
7月に引き渡しとなりましたユーミーマンション【Vistaおうみ】をご紹介いたします
住所：前橋市元総社町2119-2
１LDK8世帯：２LDK8世帯の合計16世帯のユーミーマンション
こちらは完成前にすべての住戸が申込となり満室御礼にてオーナー様に引き渡しとなりました。
完成前に満室となることが多い当社のユーミーマンション
その秘密にご興味ある方、土地活用で資産の高いマンションをご検討してみてはいかがですか。
↓土地活用に関するお問い合わせはこちら↓
渋沢テクノ建設企画営業部 渕柳☎：0120-86-4230
皆様こんにちは いつもお世話になっております。
第216回 上毛夢俱楽部セミナーの準備が整いましたのでこちらにお知らせさせていただきます。
今回の講演テーマの前半は、不動産鑑定士・行政書士・マンション管理士 星事務所 星 憲洋氏をお迎えし、【相続税評価と不動産鑑定評価の価格の違い】と題しまして、同じ不動産であっても不動産鑑定評価と相続評価では評価方法が異なり、価格に違いが生じます。今回はどのような不動産でどのような違いがあるのかを説明していただきます。
後半はまほろば司法書士事務所 司法書士 髙橋 昭安氏をお迎えし、【新制度相続土地国庫帰属制度は「負」動産処分の決め手となるか！？】と題しまして、40年ぶりとなる相続法改正の目玉の一つ、相続土地国庫帰属制度。所有者不明土地問題に対し、有効な手立てとなることが出来るか？この新しい制度の仕組みや手続き方法についてご説明していただきます。
８月のセミナーの会場はGメッセ群馬２F中会議室201となります。
8/6(日)13時40分からのスタート(13時20分受付開始)となります。
住所高崎市岩押町12-24 ☎(027)322-2100
当日駐車券が発行されますので会場までお持ちください。認証後、無料となります。
皆様のご参加を心よりお待ち申しております。
こんにちは！企画営業部の堀田です👓
群馬県桐生市にて、ユーミーマンション「本町ＨＩＬＬＳ」完成内覧会を開催致します！！
夏の暑い時期ではございますが是非ご来場ください！
ユーミーマンション「本町ＨＩＬＬＳ」は、スリムコアをはじめて採用した新しいマンションです。
コストとデザインのバランスを見直し、時代に合った鉄筋コンクリート賃貸マンションをご提案させていただきました。
また、本町６丁目は楽しいお店がたくさん。ご来場の際は、ぜひご近隣を散策してみてください。特に古民家カフェ「ＰＬＵＳ+アンカー」はおすすめです！！
ご予約制
ユーミーマンション「本町ＨＩＬＬＳ」完成内覧会
７月２２日(土)
７月２３日(日)
１０：００～１７：００
（お問い合わせ）
０１２０ー８６－４２３０
営業担当：堀田
スタッフ一同お待ちしております。
